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単純承認とは?わかりやすく解説

相続人は、自分が相続人になったことを知ったときから、原則3ヶ月以内に相続の単純承認、限定承認、または相続放棄のいずれかをしなければなりません。

何も手続きをしなかった場合や、相続財産を一部でも処分した場合には、単純承認をしたと見做されますので注意が必要です。

なんで注意が必要なの?財産を引き継ぐデメリットなんてないでしょう?

相続人が単純承認をしたとき、プラスの相続財産があるときも、マイナスの負債があるときもどちらの財産も引き継がなくてはなりません。

相続財産が負債のみ、或いはマイナスの負債の方が大きいにも関わらず単純承認をしてしまった時は、自分の財産から相続人の借金を返済しなくてはならなくなります。

相続は、被相続人の権利、義務をすべて受け継ぐので、プラスの財産だけもらって、借金(債務)はいらないというわけにはいきません。

相続人は連帯保証人ではないか?

父親が会社経営をしていたり、会社経営者の友人だったりしませんでしたか?

家族も知らない内に、誰かの連帯保証人になっていた父が亡くなった場合、その連帯保証債務も妻や子が引き継ぎます。

相続財産が預貯金1000万円と思って相続を単純承認した後に、実は相続人が誰かの3000万円の連帯保証人になってしまっていたことが発覚したらどうしますか?

そして実際にその3000万円の請求が現実に来てしまったら?

借入をした本人が飛んでしまったとしたら、連帯保証人の地位を相続したあなたが、顔も知らないような父の知人の借金を何年かけてでも返済しないといけないのです。

その不動産、「負動産」ではありませんか?

不動産を相続すれば確実にプラスだと思ってはいませんでしょうか?

土地と建物があるわけだから、高望みは出来なくても、いくらかにはなるだろう。だったらとりあえず単純承認してしまえ・・・・

しかしその不動産が換金性が低く、資産価値のない不動産だったとしたら売るに売れず、毎月の管理費用や毎年固定資産税をその物件が売れるまで永遠に払い続ける羽目になります。

また、建物の老朽化で近隣住民に損害を与えたら損害賠償請求を受ける可能性もあります。

空き家問題が取り沙汰されていますが、実際に住むならいざ知らず、住まない遠方の家を相続して維持管理するのは相当な労力でもあります。

かつて栄華を誇ったリゾート地の高級マンションが今は30万円でも売れないなんてニュースを聞いたことはありませんか?

もはや場所や物件次第では、管理費や固定資産税の関係から、お金を払ってでも物件を引き取ってもらうしかない場合もあるのです。(お金を払ってもなかなか売れないケースも多々あります。)

そのような事にならない為にはどうすればいいの?

被相続人のプラスの財産とマイナスの財産(債務)がはっきりせず、相続をすべきか迷う場合は、相続財産の範囲内でのみ債務を弁済することを条件に、相続を承認する方法をとることができます。

このような承継の方法を「限定承認」といいます。

限定承認をすることにより、どんなに借金があっても相続財産の範囲内で債務を支払うので、新たに債務を負うことがありません。

また、借金を返済した後に財産が残っていれば、相続人のものとなります。

ただし、「限定承認」は相続人全員が共同で行わなければならないので、一人でも反対する人がいれば行えません。

この限定承認をするには、自分が相続人になったことを知った日から3ヶ月以内に、家庭裁判所に申し立てる必要があります。

反対する人がいるケースは大体が知識不足で、先述の通り「父が連帯保証人になんてなっているわけない」とか「不動産が売れないとか、マイナスになるなんて夢にも思っていない」と本気で思っています。

だからこそ、相続人のみならず被相続人の調査や、不動産に関する調査が必要なのです。

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